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Real Estate: अब गुजरात के इन पांच शहरों में बन सकेंगी 70 फ्लोर से ज्यादा की इमारतें, सरकार की मंजूरी

Real Estate: अब गुजरात के इन पांच शहरों में बन सकेंगी 70 फ्लोर से ज्यादा की इमारतें, सरकार की मंजूरी

हाईलाइट

  • गुजरात के 5 शहरों में 70 मंजिलों या उससे अधिक की इमारतों के निर्माण को मंजूरी
  • नए नियम उन संरचनाओं पर लागू होंगे जिनकी 100 मीटर से अधिक हाइट हैं
  • राज्य में अब तक केवल 23 मंजिल ऊंची इमारत बनाने की मंजूरी थी

डिजिटल डेस्क, गांधी नगर। गुजरात के मुख्यमंत्री विजय रूपानी ने राज्य के पांच प्रमुख शहरों में 70 मंजिलों या उससे अधिक की इमारतों के निर्माण को मंजूरी दी है। सरकार ने मंगलवार को ये जानकारी दी। नए नियम उन संरचनाओं पर लागू होंगे जिनकी 100 मीटर से अधिक हाइट हैं। वर्तमान नियमों के अनुसार, राज्य में अब तक केवल 23 मंजिल ऊंची इमारत बनाने की मंजूरी थी। 

क्या कहा गया है ऑफिशियल रिलीज में
ऑफिशियल रिलीज में कहा गया है कि अब, राज्य सरकार ने अहमदाबाद, वडोदरा, सूरत, राजकोट और गांधीनगर में 70 या अधिक मंजिलों की इमारत के निर्माण की अनुमति देने के लिए सामान्य जीडीसीआर (जनरल डेवलपमेंट कंट्रोल रेगुलेशन) में संशोधन करने का निर्णय लिया है। प्रेस रिलीज में कहा गया है कि इस तरह की परियोजनाओं को मंजूरी देने के लिए एक विशेष तकनीकी समिति का गठन किया जाएगा।

मॉडल स्ट्रकचर का विंड टनल टेस्ट अनिवार्य 
100 से 150 मीटर के बीच की ऊंचाई वाली गगनचुंबी इमारत के निर्माण के लिए प्लॉट साइज 2,500 वर्गमीटर और 3,500 वर्गमीटर होना चाहिए, यदि प्रस्तावित ऊंचाई 150 मीटर से अधिक हो। विज्ञप्ति में कहा गया है कि नए नियमों के तहत आपदा प्रबंधन योजना तैयार करने के अलावा मॉडल स्ट्रकचर का विंड टनल टेस्ट अनिवार्य है। रूपानी ने भरोसा जताया कि नए नियम जमीन का पूरा उपयोग सुनिश्चित करेंगे और अंततः घरों की कीमतें कम करने में मदद करेंगे।

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Ashutosh Shukla August 25th, 2020 10:28 IST

गुजरात सरकार का 5 शहरों में सत्तर मंजिल की ईमारते निर्माण की अनुमति देना एक स्वागत योग्य और कृषि हितेषी ,किसान हितेषी कदम है। इस कदम से उर्वरक भूमि और खाद्यान उतपादक भूमि का सरंक्षण किया जा सकेगा।

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डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।