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कलेक्टर की कार के सामने लेट गई 85 साल की वृद्धा , गिड़गिड़ाकर मांगा इंसाफ  

कलेक्टर की कार के सामने लेट गई 85 साल की वृद्धा , गिड़गिड़ाकर मांगा इंसाफ  

डिजिटल डेस्क, छतरपुर। पट्टे की जमीन के नामांतरण की मांग को लेकर 85 वर्षीय वृद्ध महिला मंगलवार को कलेक्टर की कार के बाहर जमीन पर लेट गई। महिला का आरोप था कि उसकी जमीन का नामांतरण नहीं किया जा रहा है। पिछले कई वर्षों से पटवारी और तहसीलदार के चक्कर लगाकर परेशान हो चुकी है। कलेक्टर मोहित बुंदस ने महिला को उठाकर व्हील चेयर पर बिठाकर उसकी बात सुनी और आवश्यक कार्रवाई के निर्देश दिए। वहीं एसडीएम लवकुशनगर अविनाश रावत ने बताया कि उक्त महिला के पति का पट्टा 1989 में ही निरस्त हो गया था। 30 साल पहले भूमि मप्र शासन दर्ज हो चुकी है, इसलिए नामांतरण किया जाना संभव नहीं है।

रोते हुए बोली-रिश्वत के 5 हजार नहीं, इसलिए नहीं हुआ काम

लवकुशनगर के गुढ़ाकलां गांव की निवासी 85 वर्षीय महिला हस्मत खान पति स्वर्गीय इददू मुसलमान की गांव में एक हैक्टेयर जमीन है। उक्त जमीन महिला के पति इददू मुसलमान के नाम पर है। जिसको महिला अपने नाम कराना चाह रही है। पीडि़ता का कहना है कि वह पिछले कई वर्षों से अपनी पुश्तैनी जमीन का नामांतरण कराने के लिए लवकुशनगर तहसीलदार ये यहां चक्कर लगा रही है, लेकिन पटवारी और तहसीलदार नामांतरण करने के लिए पांच हजार रुपए की मांग करते हैं। महिला का आरोप है कि उसके पास इतने पैसे नहीं है कि वह उन्हे पैसे दे सके। मंगलवार की जन सुनवाई में भी यह महिला कलेक्टर के वाहन के सामने विरोध स्वरूप लेट गई। हालांकि कलेक्टर जब मौके पर आए तो उन्होंने बुजुर्ग महिला को व्हील चेयर पर बैठाया, उसकी बात सुनने के बाद तुरंत कार्रवाई के निर्देश दिए। 

एसडीएम बोले- 30 पहले निरस्त हो गया था पट्टा

लवकुशनगर के एसडीएम अविनाश रावत ने बताया कि गुढ़ाकला में इद्दू मुसलमान को 15 जून 1976 को पट्टा दिया गया था। लेकिन 29 मई 1989 को तत्कालीन कलेक्टर ने यह पट्टा निरस्त कर दिया था। यह भूमि वापस मप्र शासन दर्ज हो गई। इसके विरुद्ध पट्टाधारियों ने इस संबंध में कोई अपील नहीं की है। अत: इतने सालों बाद नामांतरण का दावा नहीं बनता है। इस संबंध में बार एसोसिऐशन के सचिव पंकज पाठक ने बताया कि नियमानुसार तो पट्टा निरस्त होने की अवस्था में निर्धारित अवधि में अपील करना चाहिए। देखने वाली बात यह हो सकती है कि अगर महिला भूमिहीन है और मौके पर काबिज है तो राहत संभव है।
 

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Real Estate: खरीदना चाहते हैं अपने सपनों का घर तो रखे इन बातों का ध्यान, भास्कर प्रॉपर्टी करेगा मदद

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डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।