डिजिटल डेस्क, मुम्बई। विक्की कौशल स्टारर फिल्म भूत पार्ट वन: द हॉन्टेड शिप​ सिनेमाघरों में रिलीज हो चुकी है। इस फिल्म में विक्की के साथ भूमि पेडनेकर, आशुतोष राणा जैसे कलाकार हैं। फिल्म का निर्देशन भानु प्रताप सिंह ने किया है। साथ ही इसका निर्माण करण जौहर, हीरू जौहर, अपूर्व मेहता और शशांक खेतान ने किया है। राम गोपाल वर्मा की 'भूत' के बाद दर्शकों को लगा इस हॉरर फिल्म में उन्हें कुछ अलग देखने को​ मिलेगा, क्योंकि इसमें विक्की कौशल जैसे कलाकार हैं। लेकिन 2 घंटा 10 मिनट की यह फिल्म भी दर्शकों को डराने में नाकाम साबित हुई। इस फिल्म को भास्कर हिंदी द्वारा 2 स्टार दिए जाते हैं।

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कहानी
फिल्म की कहानी की बात जाए तो इसमें पृथ्वी (विकी कौशल) एक शिपिंग अफसर के रोल में हैं। वे अपनी पर्सनल और प्रोफेशनल लाइफ में काफी उलझे हुए हैं। इस बीच उन्हें पता चलता है कि समंदर के किनारे एक बहुत बड़ा जहाज बिना किसी क्रू मेंबर के अपने आप पहुंचा है। पृथ्वी इस जहाज की जांच पड़ताल करते हैं और इस दौरान उन्हें कुछ अलग महसूस होता है। विक्की का यह अनुभव जानने के लिए आपको फिल्म देखनी ​होगी।

निर्देशन
रियल स्टोरी पर आधारित फिल्म भूत पार्ट वन: द हॉन्टेड शिप​ का निर्देशन भानु प्रताप सिंह ने किया है। उनके निर्देशन में जो ​कमी है, वह आपको फिल्म देखकर समझ आ जाएगा। फिल्म में कुछ नया देखने लायक नहीं है। हॉरर के नाम पर फिल्म में बस दीवार पर रेंगती चुड़ैलें ही दिखाईं देंगी। आपको भानु प्रताप सिंह के भूत डरावने कम और फनी ज्यादा लगेंगे। फिल्म का पहला सीन डरावना जरुर है, लेकिन उसके बाद ​दर्शकों का डर कम होता जाता है। कुछ पाइंट पर ऐसा लगता है, जैसे फिल्म को जबरदस्ती खीचा गया है। 

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एक्टिंग
विक्की की एक्टिंग हमेशा से शानदार रही है। इस फिल्म में भी उन्होंने अपने किरदार को बखूबी निभाया है। उनके इमोशंस के जरिए यह फिल्म आपको डरावनी लग सकती है। भूमि और आशुतोष ने भी अपने किरदारों को बखूबी निभाया है। 

कम्प्यूटर ग्राफिक्स, म्यूजिक
फिल्म को ग्राफिक्स की सहायता से डरावना बनाने की कोशिश की गई है। लेकिन कहीं भी आपको ऐसा नहीं लगेगा कि ये कुछ नया है! आपको फिल्म के ग्राफिक्स देखकर लगेगा कि ऐसा तो पिछली फिल्मों में भी दिखाया जा चुका है। फिल्म का म्यूजिक भी दर्शकों पर खास असर नहीं डालता है। हॉरर साउंड इफेक्ट ठीक ठाक है। 

क्यों देखें
विक्की कौशल के फैंस और हॉरर फिल्म पसंद करने वाले लोग इस ​फिल्म को जरुर देखें।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।