डिजिटल डेस्क, मुंबई। घरेलू शेयर बाजार में बीते तीन सत्रों से जारी तेजी पर बुधवार को ब्रेक लग गया। बिकवाली के भारी दबाव में सेंसेक्स बीते सत्र से 694.91 अंकों यानी 1.56 फीसदी लुढ़ककर 43,828.10 पर बंद हुआ और निफ्टी 196.75 अंकों यानी 1.51 फीसदी की गिरावट के साथ 12,858.40 पर ठहरा। इससे पहले सेंसेक्स रिकॉर्ड उंचाई 44,825 से 1,000 अंक से ज्यादा टूटकर 43,757.97 पर आ गया और निफ्टी भी 13,145.85 की रिकॉर्ड उंचाई से लुढ़ककर 12,833.65 पर आ गया। आईटी, बैंकिंग, फार्मा समेत तमाम सेक्टरों में बिकवाली का दबाव बढ़ने से शेयर बाजार में गिरावट आई।

बाजार जानकार बताते हैं कि विदेशी बाजारों से मिले मजबूत संकेतों से घरेलू शेयर बाजार की शुरुआत जोरदार तरीके से हुई और प्रमुख संवेदी सूचकांक सेंसेक्स और निफ्टी ने ऐतिहासिक शिखर को चूमा, लेकिन आईटी, फार्मास्युटिकल्स, बैंकिंग और वित्तीय सेक्टरों के शेयरों में भारी बिकवाली के चलते दोनों प्रमुख सूचकांकों में भारी गिरावट दर्ज की गई।

बंबई स्टॉक एक्सचेंज (BSE) के 30 शेयरों पर आधारित प्रमुख संवेदी सूचकांक सेंसेक्स पिछले सत्र से 226.71 अंकों की तेजी के साथ 44,749.73 पर खुला और दिनभर के कारोबार के दौरान 44,825.37 तक उछला, जबकि इसका निचला स्तर 43,757.97 रहा। वहीं, नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) के 50 शेयरों पर आधारित प्रमुख संवेदी सूचकांक निफ्टी बीते सत्र से 74.85 अंकों की तेजी के साथ 13,130 पर खुला और दिनभर के कारोबार के दौरान 13,145.85 तक उछला, लेकिन बाद में निफ्टी लुढ़ककर 12,833.65 पर आ गया।

बीएसई का मिडकैप सूचकांक बीते सत्र से 295.02 अंकों यानी 1.76 फीसदी की गिरावट के साथ 16,443.69 पर बंद हुआ, जबकि स्मॉलकैप सूचकांक बीते सत्र से 186.89 अंकों यानी 1.13 फीसदी की गिरावट के साथ 16,363.29 पर ठहरा।

सेंसेक्स के 30 शेयरों में से सिर्फ तीन शेयरों में बढ़त रही, जबकि 27 शेयर गिरावट के साथ बंद हुए। तेजी वाले तीन शेयरों में ओएनजीसी (6.25 फीसदी), पावरग्रिड (0.33 फीसदी) और इंडसइंड बैंक (0.10 फीसदी) शामिल रहे। सेंसेक्स के सबसे ज्यादा गिरावट वाले पांच शेयरों में कोटक बैंक (3.22 फीसदी), एक्सिस बैंक (3.16 फीसदी), सनफार्मा (2.61 फीसदी), एचडीएफसी बैंक (2.50 फीसदी) और बजाज फाइनेंस (2.49 फीसदी) शामिल रहे। 

बीएसई के 19 सेक्टरों में से सिर्फ एक सेक्टर तेल व गैस का सूचकांक (0.08 फीसदी) बढ़त के साथ बंद हुआ, जबकि बाकी 18 सेक्टरों में गिरावट दर्ज की गई। बीएसई के सबसे ज्यादा गिरावट वाले पांच सेक्टरों के सूचकांकों में टेलीकॉम (2.20 फीसदी), रियल्टी (2.19 फीसदी), बैंक इंडेक्स (2.00 फीसदी), हेल्थकेयर (1.89 फीसदी) और ऑटो (1.74 फीसदी) शामिल रहे।

हरे निशान पर खुला था बाजार
आज शेयर बाजार हरे निशान पर खुला था। सेंसेक्स 302.01 अंक (0.68 फीसदी) ऊपर रिकॉर्ड 44825.03 के स्तर पर खुला था। वहीं निफ्टी की शुरुआत 87.80 अंकों की तेजी (0.67 फीसदी) के साथ 13143 पर हुई थी। 

पिछले कारोबारी दिन बाजार में आई थी तेजी
भारी विदेशी निवेश और वैश्विक बाजार में तेजी के चलते पिछले कारोबारी दिन शेयर बाजार में शानदार तेजी देखने को मिली थी और सेंसेक्स 1.01 फीसदी की तेजी के साथ 445.87 अंक ऊपर 44523.02 के स्तर पर बंद हुआ था। वहीं निफ्टी 1.00 फीसदी (128.70 अंक) की तेजी के साथ 13055.15 के स्तर पर बंद हुआ था।  

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।