डिजिटल डेस्क, मुंबई। कोरोनावायरस के कारण दुनिया भर के शेयर बाजारों में कोहराम मचा हुआ है। कारोबारी सप्ताह के पांचवें और आखिरी दिन भारतीय शेयर बाजार में भारी उठा-पटक देखने को मिली। सेंसेक्स 1,325.34 अंक या 4.04 प्रतिशत की बढ़त के साथ 34103.48 पर और निफ्टी 433.55 अंक या 4.52 प्रतिशत बढ़कर 10023.70 पर बंद हुआ। भारतीय स्टेट बैंक, टाटा स्टील और एचडीएफसी टॉप गेनर्स रहे। जबकि एसबीआई, रिलायंस इंडस्ट्रीज और एचडीएफसी बैंक सबसे एक्टिव शेयर रहे। वहीं कारोबार के दौरान बाजार में लोअर सर्किट भी लगा था और फिर 45 मिनट बाद ट्रेडिंग शुरु हुई थी।

सेंसेक्स सुबह 2,485.19 अंक या 7.58% की गिरावट के साथ 30292.95 पर और निफ्टी 756.60 अंक या 7.89% नीचे गिरकर 8833.55 पर खुला था। बाद में ये गिरावट करीब 10% तक पहुंच गई और बाजार में लोअर सर्किट लग गया। सेंसेक्स 3,090.62 अंक या 9.43% की गिरावट के साथ 29,687.52 के स्तर पर आ गया था। वहीं निफ्टी भी 966.10 अंक या 10.07% की गिरावट के साथ 8,624.05 के स्तर पर पहुंच गया था। हालांकि 10.20 बजे एक बार फिर बाजार में कारोबार शुरू हुआ और बाजार में निचले स्तरों से अच्छी खासी रिकवरी देखने को मिली। 

निफ्टी: सबसे बड़ी इंट्राडे गिरावट रही थी

बता दें कि शेयर बाजार में 10 फीसदी या उससे अधिक की गिरावट आती है, तो उसमें लोअर सर्किट लग जाता है और ट्रेडिंग कुछ देर के ल‍िए रोक दी जाती है। बीते 12 साल में पहली बार है जब शेयर बाजार में ट्रेडिंग रोकी गई है। जबकि इतिहास में 5वीं बार लोअर सर्किट लगा। सेबी ने सर्किट के लिए तीन ट्रिगर लिमिट 10%, 15% और 20% तय की हैं। यानी उस वक्त बाजार जितने पर है, उसका 10%, 15% और 20% घटने-बढ़ने पर सर्किट लगता है। 

दोपहर 1 बजे से पहले शेयर बाजार 10% तक गिरता या चढ़ता है तो ट्रेडिंग 45 मिनट के लिए रोक दी जाती है। अगर 1 बजे के बाद 10% उतार-चढ़ाव होता है तो ट्रेडिंग केवल 15 मिनट के लिए रोकी जाती है। वहीं अगर दोपहर 1 बजे से पहले शेयर बाजार में 15% उतार-चढ़ाव आता है तो ट्रेडिंग 1 घंटे 45 मिनट के लिए कारोबार बंद कर दिया जाता है। अगर कारोबार के दौरान किसी भी वक्त शेयर बाजार में 20% या उससे ज्यादा का उतार-चढ़ाव आता है तो बचे हुए दिन के लिए ट्रेडिंग बंद कर दी जाती है।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।