डिजिटल डेस्क, मुंबई, 22 जुलाई (आईएएनएस)। बिकवाली के दबाव में घरेलू शेयर बाजार में लगातार पांच सत्रों से जारी तेजी पर बुधवार को ब्रेक लग गया। पूरे सत्र के दौरान उतार-चढ़ाव जारी रहा, हालांकि सत्र के आखिर में आई रिकवरी से प्रमुख सूचकांक सेंसेक्स और निफ्टी मामूली गिरावट के साथ बंद हुए। विदेशी बाजारों से भी कमजोर संकेत मिलने से कारोबारी रुझान नरम रहा।

सेंसेक्स पिछले सत्र से 59 अंकों यानी 0.16 फीसदी की गिरावट के साथ 37,871.52 पर बंद हुआ, जबकि निफ्टी 29.65 अंकों यानी 0.27 फीसदी की कमजोरी के साथ 11,132.60 पर बंद हुआ। अमेरिका और चीन के बीच तनाव और कोरोना वायरस के मामले बढ़ने से निवेशकों का रुझान कमजोर रहा है। बंबई स्टॉक एक्सचेंज (बीएसई) के 30 शेयरों पर आधारित प्रमुख संवेदी सूचकांक सेंसेक्स पिछले सत्र से 247.74 अंकों की बढ़त के साथ 38,178.07 पर खुला और 38199.27 तक उछला, जबकि दिनभर के कारोबार के दौरान सेंसेक्स का निचना स्तर 37,601.62 रहा।

नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) के 50 शेयरों पर आधारित प्रमुख संवेदी सूचकांक निफ्टी भी पिछले सत्र से 68.95 अंकों की तेजी के साथ 11,231.20 पर खुला और 11,238.10 तक उछला जबकि दिनभर के कारोबार के दौरान निफ्टी का निचला स्तर 11,056.55 रहा। हालांकि बीएसई मिडकैप सूचकांक पिछले सत्र से 25.61 अंकों यानी 0.19 फीसदी की बढ़त के साथ 13,649.29 पर बंद हुआ जबकि स्मॉलकैप सूचकांक पिछले सत्र से 29.26 अंकों यानी 0.23 फीसदी की गिरावट के साथ 12,917.31 पर बंद हुआ।

सेंसेक्स के 30 शेयरों में से 11 शेयरों में तेजी रही जबकि 19 शेयर गिरावट के साथ बंद हुए। सबसे ज्यादा तेजी वाले पांच शेयरों में एक्सिस बैंक (7.36 फीसदी), टाइटन (4.22 फीसदी), पावरग्रिड (3.43 फीसदी), एनटीपीसी (2.26 फीसदी) और आईटीसी (2.24 फीसदी) शामिल रहे। सेंसेक्स के सबसे ज्यादा गिरावट वाले पांच शेयरों में हिंदुस्तान यूनीलीवर (3.06 फीसदी), टाटा स्टील (2.51 फीसदी), मारुति (2.06 फीसदी), इंडसइंड बैंक (1.90 फीसदी) और इन्फोसिस (1.85 फीसदी) शामिल रहे।

बीएसई के 19 सेक्टरों में से छह सेक्टरों मंे तेजी रही जबकि 13 सेक्टरों के सूचकांक गिरावट के साथ बंद हुए। बीएसई के सबसे ज्यादा तेजी वाले पांच सेक्टरों में कंज्यूमर ड्यूरेबल्स (2.25 फीसदी), युटिलिटीज (1.25 फीसदी), पावर (1.22 फीसदी), एनर्जी (0.99 फीसदी), और बैंक इंडेक्स (0.41 फीसदी) शामिल रहे। बीएसई के सबसे ज्यादा गिरावट वाले पांच सेक्टरों में आईटी (1.41 फीसदी), ऑटो (1.29 फीसदी), कैपिटल गुड्स (1.09 फीसदी), टेक (1.06 फीसदी) और रियल्टी (0.90 फीसदी) शामिल रहे। बीएसई पर कुल 3,064 शेयरों में कारोबार हुआ, जिनमें से 1,280 शेयरों में तेजी रही जबकि 1,605 शेयर गिरावट के साथ बंद हुए। कारोबार के आखिर में 179 शेयर बिना किसी बदलाव के बंद हुए।

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।