डिजिटल डेस्क, नई दिल्ली। हिन्दू धर्म में जितना महत्व त्यौहारों का है उतना ही व्रत का भी है। पूरे साल कई सारे व्रत हमारे आराध्य देवी देवताओं से कृपा प्राप्ति के लिए किए जाते हैं। इनमें से एक है अमावस्या का व्रत, जो हर माह कृष्ण पक्ष की अंतिम तिथि को आती है। पौष मास की अमावस्या 13 जनवरी बुधवार को पड़ रही है। इस साल कुल 14 अमावस्या पड़ेंगी, इनमें यह साल की पहली अमावस्या भी है।

पुराणों के अनुसार अमावस्या को पूर्वजों का दिन कहा जाता है। अमावस्या के दिन नदी में स्नान कर दान-पुण्य और पितृ तर्पण करना लाभकारी माना जाता है। माना जाता है कि अमावस्या तिथि को व्यक्ति को बुरे कर्म और नकारात्मक विचारों से भी दूर रहना चाहिए।  

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ऐसे करें व्रत
- पौष अमावस्या के दिन पवित्र नदी, जलाशय या कुंड आदि में स्नान करना चाहिए।
- सूर्य देव को अर्घ्य देने के बाद पितरों का तर्पण करना चाहिए। 
- तांबे के पात्र में शुद्ध जल, लाल चंदन और लाल रंग के पुष्प डालकर सूर्य देव को अर्घ्य देना चाहिए।
- पितरों की आत्मा की शांति के लिए उपवास करें और किसी गरीब व्यक्ति को दान.दक्षिणा देना चाहिए।
- यदि पितृ दोष है से पीड़ित व्यक्ति को पौष अमावस्या का व्रत रखकर पितरों का तर्पण अवश्य करना चाहिए।

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इस दिन करें कोई एक उपाय
- अमावस्या के दिन पीपल के पेड़ का पूजन कर मीठा जल अर्पित करें।
- तुलसी के पौधे के पास दीपक जलाकर परिक्रमा करें।  
- सूर्यास्त के बाद हनुमान जी के मंदिर में सरसों के तेल का दीपक जलाकर हनुमान चालीसा का पाठ करें।
- अमावस्या तिथि शिवलिंग के पास दीपक जलाएं और ऊँ नमः शिवाय मंत्र का 108 बार जप करें।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।