डिजिटल डेस्क, मुंबई।  आईएएनएस-सीवोटर के सर्वे में सबसेलोकप्रिय मुख्यमंत्रियों की सूची मुख्यमंत्री उद्धव ठाकरे को पांचवा स्थान मिलने पर विधानसभा में विपक्ष के नेता देवेंद्र फडणवीस ने तंज कसा है। फडणवीस ने कहा कि किस एजेंसी ने सर्वे किया है यह मुझे नहीं मालूम। पर किसी को उद्धव लोकप्रिय लग रहे हैं तो अच्छी बात है। फडणवीस ने कहा कि यदि सोशल मीडिया पर जाकर मुंबई की अवस्था देखेंगे तो किसकी लोकप्रियता कितनी है यह पता चल जाएगा। उन्होंने कहा कि मेरी मुख्यमंत्री को शुभकामनाएं हैं। हमारी अपेक्षा है कि राज्य सरकार कोरोना काल में अच्छा काम करे। जिससे राज्य और मुंबईवासियों को राहत मिल सके।  शनिवार को ऑनलाइन प्रेस कांफ्रेंस में फडणवीस ने केंद्र की मोदी सरकार के दूसरे कार्यकाल का एक वर्ष पूरा होने के उपलक्ष्य में केंद्र सरकार की उपलब्धियों को गिनाया।फडणवीस ने भाजपा के राष्ट्रीय अध्यक्ष जे पी नड्डा के शिवसेना द्वारा धोखा दिए जाने के बयान पर सहमति जताई। 

शिवसेना के विश्वासघात से गंवाई सत्ता
फडणवीस ने कहा कि भाजपा के पुराने सहयोगी दल शिवसेना के विश्वासघात करने के कारण आज हम सत्ता में नहीं हैं। साल 2019 के विधानसभा चुनाव में भाजपा को जनमत मिला था। भाजपा ने जितनी सीटों पर चुनाव लड़ा था, उसमें से 70 प्रतिशत सीटों पर पार्टी को जीत मिली। इसलिए नड्डा का कथन एकदम सत्य है। फडणवीस ने कहा कि सरकार को चक्रवाती तूफान निर्सग से प्रभावित लोगों को एनडीआरएफ के स्टैंडिंग आर्डर के अतिरिक्त मदद करनी चाहिए। फडणवीस ने कहा कि सरकार की ओर से रायगढ के लिए घोषित 100 करोड़ रुपए की मदद कम है। राज्य सरकार एक झटके में 75 हजार करोड़ रुपए और बाद में 50 हजार करोड़ रुपए कर्ज ले सकती है। इसके अलावा केंद्र की शर्तों का पालन करने पर और कर्ज लिया जा सकता है।

राज्यपाल कोटे की सीटों पर सरकार-राज्यपाल लें फैसला 
विधान परिषद में राज्यपाल कोटे की रिक्त होने वाली 12 सीटों पर नियुक्ति के सवाल पर फडणवीस ने कहा कि संविधान में स्पष्ट है कि राज्यपाल कोटे की सीटों पर विशिष्ट योग्यता वालों को नामित किया जा सकता है। राज्यसभा में इसका काफी पालन होता है पर विधान परिषद में पालन नहीं हो पाता है। इस संबंध में राज्य सरकार और राज्यपाल भगतसिंह कोश्यारी को मिलकर फैसला लेना होगा।

खऱीदी में पारदर्शिता का अभाव
फडणवीस ने आरोप लगाया कि कोरोना काल में सरकार की खरीदी प्रक्रिया में पारदर्शिता नहीं है। उन्होंने कहा कि महामारी खत्म होने के बाद मैं इस बारे में बोलूंगा। फडणवीस ने कहा कि मुंबई में कोरोना संक्रमण की दर ज्यादा है। इसलिए मुंबई में कोरोना की जांच बढ़ाई जानी चाहिए। निजी टेस्ट को लगभग बंद कर दिया गया है। इसको दोबारा शुरू किया जाना चाहिए। 
 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।