शीघ्र लागू होगी कलेक्टर गाईडलाईन, भोपाल में बैठक, 30 क्षेत्रों में बढ़ेंगे 5 से 10 प्रतिशत दाम
डिजिटल डेस्क, जबलपुर। निर्धारित समय-सीमा से करीब ढाई महीने की देरी के बाद आखिरकार जमीनों की नई दरों के लिए कलेक्टर गाईडलाईन इस सप्ताह लागू हो सकती है। पता चला है कि मंगलवार को भोपाल में पंजीयन विभाग की केन्द्रीय मूल्यांकन समिति की बैठक आयोजित की जानी है। बैठक में सभी जिलों की प्रस्तावित गाईडलाईन पर विचार-विमर्श कर स्वीकृति दी जाएगी। इसके बाद गाईडलाईन लागू करने का रास्ता साफ हो जाएगा। सूत्रों की माने तो 15 जून से नई गाईडलाईन लागू होने की संभावना जताई जा रही है। बीते एक दशक में यह शायद पहला मौका है जब गाईडलाईन निर्धारित समय यानि 1 अप्रैल को लागू नहीं की गई।
दरअसल, पंजीयन विभाग के नियमों में फेरबदल व कानून में संशोधन के चलते यह देरी हुई है। बता दें कि कुछ नियमों में संशोधन व उनके नोटिफिकेशन जारी होने तक गाईडलाईन लागू करने पर रोक लगा दी गई थी। इस बीच नई गाईडलाईन का प्रस्ताव करने के लिए दो बार जिला मूल्यांकन समिति की बैठकें आयोजित की गई। हालांकि, दोनों ही बैठकों में सभी सदस्यों ने पंजीयन विभाग के प्रस्ताव पर सहमति जाहिर की है। नई गाईडलाईन के प्रस्ताव के अनुसार जिले के शहरी व ग्रामीण क्षेत्र के करीब 30 स्थानों के दामों में पांच से दस फीसदी तक की बढ़ोतरी की जा सकती है।
पहली बार हुआ ऐसा
जानकारों का कहना है कि यह पहला मौका है जब गाईडलाईन लागू करने में दो महीने से भी ज्यादा का समय लग गया। इससे आम जनता को तो थोड़ी राहत मिली, लेकिन पंजीयन विभाग के राजस्व पर निश्चित ही इसका प्रतिकूल असर पड़ने की संभावना है। जानकारों की माने तो यदि निर्धारित समय पर गाईडलाईन लागू कर दी जाती तो, जिन क्षेत्रों में जमीनों की दरें बढ़ती, वहां की रजिस्ट्री पर पंजीयन विभाग को ज्यादा राजस्व की प्राप्ति होती। जानकारों का यह भी कहना है कि जिन क्षेत्रों की गाईडलाईन में दरें बढ़ाई जानी हैं, वह ऐसे क्षेत्र हैं जहां वर्तमान में सबसे ज्यादा विकास कार्य किए जा रहे हैं।
यही वजह है कि इन इलाकों में प्रापर्टी की खरीद-फरोख्त भी ज्यादा हो रही है और अधिकांश रजिस्ट्रियां इन्हीं इलकों में स्थित जमीनों की करवाई जा रही हैं। बताया जाता है कि नई गाईडलाईन में सगड़ा, तिलहरी, सुहागी, पनागर आदि क्षेत्रों में जमीनों की दरें बढ़ाने का प्रस्ताव है।
इनका कहना है
नई गाईडलाईन को लेकर 12 जून को भोपाल में केन्द्रीय मूल्यांकन समिति की बैठक है। प्रस्ताव पर विचार होने के बाद जो निर्णय लिया जाएगा, उसके बाद गाईडलाईन लागू हो सकेगी।
प्रभाकर चतुर्वेदी, प्रभारी उप महानिरीक्षक, पंजीयन विभाग
