डिजिटल डेस्क। हिन्दू धर्म में त्यौहारों के साथ व्रतों का भी खासा महत्व है, जो सालभर में हर महीने आते हैं। वहीं कार्तिक माह में आने वाले व्रत और त्यौहारों को खास तरीके से मनाया जाता है। माना जाता है कि कार्तिक मास में तामसिक भेजन नहीं करना चाहिए। इस माह में नित्य स्नान करें और हविष्य ( जौ, गेहूं, मूंग, तथा दूध-दही और घी आदि) का एक बार भोजन करें, तो सब पाप दूर हो जाते हैं।

पुराणों के अनुसार, इस मास को चारों पुरुषार्थों- धर्म, अर्थ, काम और मोक्ष को देने वाला माना गया है। स्वयं नारायण ने ब्रह्मा को, ब्रह्मा ने नारद को और नारद ने महाराज पृथु को कार्तिक मास के सर्वगुणसम्पन्न माहात्म्य के सन्दर्भ में बताया है। ज्योतिषों के अनुसार इस माह में कुछ परहेज के साथ उपाय भी हैं, आइए इनके बारे में जानते हैं...

कार्तिक माह में करें ये कार्य
इस माह में प्रातः काल सूर्योदय होने से पहले उठकर स्नान करना चाहिए, जिससे लाभ होगा। कार्तिक के महीने में अपने घर की पूर्व दिशा को गंगाजल से साफ करके एक लकड़ी के पटरी पर लाल वस्त्र बिछाकर भगवान सूर्य नारायण की फोटो स्थापित करें। तांबे के दीये में गाय के शुद्ध घी के साथ कलावे की बाती लगाकर भगवान सूर्यनारायण के सामने दीया जलाएं। आसन पर बैठकर भगवान सूर्यनारायण के सामने सूर्याष्टक का 3 बार पाठ करें। पाठ के बाद भगवान सूर्यनारायण को तांबे के लोटे से अर्घ्य दें और नेत्रहीन लोगों को मीठा भोजन कराएं। इस माह में सूर्य उपासना विशेष फलदायी होती है। कार्तिक मास में हरि संकीर्तन मुख्य रूप से किया जाता है। कार्तिक मास में तुलसी की वेदी के पास कार्तिक महात्म्य सुनने से परिवार में सुख शांति रहती है। 

इस माह ना करें ये कार्य
इस मास में धूम्रपान निषेध होता है। 
इस माह में लहुसन, प्याज और मांसाहर का सेवन भी वर्जित होता है। 
इस माह में दाल खाना तथा दोपहर में सोना अच्छा नहीं माना जाता है।
इस महीने में भक्त को बिस्तर पर नहीं सोना चाहिए उसे भूमि शयन करना चाहिए। 
इस मास में ब्रह्मचर्य का पालन करना चाहिए, जो आपको जगत की काम्वास्नाओं से दूर करता है।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।