डिजिटल डेस्क, चेम्सफोर्ड। भारतीय क्रिकेट टीम के कप्तान विराट कोहली को बार्मी आर्मी ने 'इंटरनेशनल प्लेयर ऑफ द ईयर' 2017 और 2018 का अवार्ड दिया है। भारत और एसेक्स के बीच खेले जा रहे तीन दिवसीय अभ्यास मैच के पहले दिन बुधवार को उन्हें ये अवॉर्ड दिया गया। बीसीसीआई ने अपने ऑफिशियल ट्विटर अकाउंट से विराट कोहली की अवॉर्ड के साथ फोटो शेयर की है। बता दें कि बार्मी आर्मी इंग्लैंड का बहुत ही मशहूर क्रिकेट फैंस क्लब है।

Say cheese

The @TheBarmyArmy presents #TeamIndia Captain @imVkohli with the International Player of the Year for years 2017 and 2018. pic.twitter.com/sr0Z7TkDYv

— BCCI (@BCCI) July 25, 2018

विराट कोहली को बार्मी ने कहा शुक्रिया
BCCI के इस ट्वीट को बार्मी आर्मी ने अपने ऑफिशियल अकाउंट से रीट्वीट भी किया है। इसमें उन्होंने विराट कोहली और टीम को आगामी सीरीज के लिए बधाई दी है। वहीं उन्होंने विराट कोहली का भी अवॉर्ड के लिए टाइम निकालने पर शुक्रिया अदा किया है। बता दें कि इस वक्त भारतीय टीम चेम्सफोर्ड में है। यहां पर काउंटी टीम एसेक्स के साथ तीन दिवसीय मैच खेला जा रहा है। ये 1 तारीख से शुरू हो रही इंग्लैंड के साथ टेस्ट सीरीज से पहले का वॉर्म अप मैच है।

What a fantastic sport @imVkohli is for taking the time to accept 2 x Barmies Awards. We wish him and his team well for the series #maythebestteamwin#ENGvINDhttps://t.co/DAig00Cu6L

— England's Barmy Army (@TheBarmyArmy) July 25, 2018

2017 में विराट ने किया था वादा
इससे पहले जब विराट कोहली को अगस्त 2017 में बार्मी आर्मी ने इंटरनेशनल प्लेयर ऑफ द ईयर के लिए चुना था तब विराट कोहली ने एक वीडियो जारी कर बार्मी आर्मी को इसके लिए थैक्स कहा था। विराट ने कहा था कि उन्हें अच्छा लग रहा है कि दूसरे देश के फैन्स ने उन्हें इसके लिए चुना है। विराट ने इसे इसलिए भी खास बताया, क्योंकि 2014 में जब विराट का मैदान पर टफ टाइम चल रहा था उस वक्त बार्मी आर्मी ने उनकी लाइफ को हेल बना दिया था। वहीं बार्मी आर्मी की तारीफ करते हुए विराट ने कहा था कि बार्मी आर्मी हमेशा अपनी टीम का पूरे पैशन के साथ सपोर्ट करती है। विराट ने 'बार्मी-आर्मी' क्लब के सदस्यों से मिलने की भी बात कही थी और बुधवार को इसे उन्होंने पूरा किया।

ICYMI #Barmies2017 International Player of the Year - the brilliant @imVkohli. Thanks for being a great sport & thanks @BCCI@goransaxenapic.twitter.com/sMFhAW2Lxg

— England's Barmy Army (@TheBarmyArmy) August 19, 2017

एक अगस्त से पहला टेस्ट
गौरतलब है कि भारतीय टीम बर्मिंघम में इंग्लैंड के साथ 1 अगस्त से पहला टेस्ट मुकाबला खेलेगी। इस टेस्ट सीरीज में 5 मैच खेले जाएंगे। इससे पहले खेली गई टी-20 सीरीज में भारत ने इंग्लैंड को 2-1 से और वनडे सीरीज में इंग्लैंड ने भारत को 2-1 से हराया था। भारतीय कप्तान विराट कोहली ने इस दौरे पर इंग्लैंड के खिलाफ लीड्स में खेले गए वनडे मैच में बतौर कप्तान अपने 3000 रन पूरे किए थे। उन्होंने कप्तान के तौर सबसे कम पारियों में 3000 वनडे रन पूरे किए। 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।