डिजिटल डेस्क, नागपुर। गैंगस्टर संतोष आंबेकर और उसके गिरोह के खिलाफ शनिवार को सीताबर्डी थाने में प्रकरण दर्ज किया गया। इसके बाद आज उसे कोर्ट में पेश किया गया है। मुंबई की जमीन खरीदी-बिक्री के मामले को लेकर गुजरात के एक उद्यमी को जान से मारने की धमकी देकर 1 करोड़ रुपए की फिरौती मांगने का आरोप है, जिससे शनिवार की रात आंबेकर को अपराध शाखा के दस्ते ने गिफ्तार किया था। प्रकरण में और भी गंभीर खुलासे होने की संभावना है। पुलिस के अनुसार गुजरात राज्य के खेड़ा जिले का निवासी उद्यमी जिगर परेशभाई पटेल है। जिगर का गुजरात में ही आयल कंपनी है। आरोपियों में गैगस्टर संतोष आंबेकर, रमेश पाटील, बालाजी अंगडिया, राजकुमार, भैय्या जी, सलीम और अन्य का समावेश है। उद्यमी ने अपने वकील के जरिए शनिवार की रात सीताबर्डी थाने में आरोपियों के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई है, जिसमें बताया गया है कि आरोपियों ने जिगर के साथ मुंबई की एक जमीन का सौदा करोड़ों रुपए में किया था। इस दौरान आरापियों को एडवांस के तौर पर 5 करोड़ रुपए देने की भी बात कही जा रही है। 

एडवांस देने के बाद जिगर पटेल ने जमीन के दस्तावेजों की जांच-पड़ताल की, तो उसे आरोपियों द्वारा ठगे जाने का पता चला। उसे फर्जी दस्तावेज थमाए गए थे। इससे उसने सौदा रद्द कर दिया। उद्यमी ने अपने वकील की मदद से संतोष आंबेकर और अन्य के खिलाफ प्रकरण दर्ज कराया है। करोड़ों रुपए से जुड़ा मामला और ऊपर से प्रकरण को लेकर राजनीतिक दबाव से शनिवार की रात में अपराध शाखा के दस्ते ने संतोष आंबेकर को गिरफ्तार किया है। प्रकरण में और भी गंभीर खुलासे होने की संभावना है। जांच जारी है। 
 

सौदा रद्द होने के बाद जिगर पटेल अपने रुपए वापस मांग रहा था, अन्यथा कानूनी कार्रवाई करने की आरोपियों को चेतावनी दी थी। आरोप है कि अन्य आरोपी गैंगस्टर संतोष की मदद से जिगर को धमका रहे थे। शिकायत में कहा गया कि है कि संभवत: भैय्याजी के नाम से संतोष ने फोन कर कई बार जिगर को जान से मारने की धमकी देकर एक करोड़ रुपए की फिरौती मांग रहा था। इस बीच यह मामला राष्ट्रीय स्तर के एक कद्दावर नेता के कान तक पहुंची। नेता द्वारा नागपुर पुलिस को फोन करने की भी जानकारी है, हालांकि इससे पुलिस इनकार कर रही है। 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।