डिजिटल डेस्क, नागपुर। राज्य में विधानसभा चुनाव का माहौल बना हुआ है। वैसे तो चुनाव में जीत और हार, प्रत्याशी की योग्यता, कार्यक्षमता व लोकप्रियता के आधार पर होना चाहिए, किंतु कभी-कभी कुछ अदृश्य कारण भी जीत को हार में बदल देते हैं और कोई कुछ नहीं कर पाता। ऐसा ही एक मामला 1962 का है। एक प्रत्याशी इसलिए हार गया, क्योंकि एक सटोरिये ने उसके खिलाफ हार-जीत तय कर रखी थी। सटोरिये ने एक प्रत्याशी, जो उच्च घराने से व संपन्न व्यक्ति था, उसकी हार को सुनिश्चित मान कर एक लाख रुपए का सट्टा लगाया था। उस जमाने में एक लाख रुपए बहुत बड़ी रकम होती थी। उपरोक्त संपन्न व्यक्ति के खिलाफ एक साधारण किंतु ईमानदार व्यक्ति खड़ा था, जिसके काम व चरित्र को देखकर लोग बिना किसी ताम-झाम के उसके पक्ष में उमड़ पड़े थे। संपन्न प्रत्याशी ने जोर-शोर से प्रचार शुरू किया। उन दिनों खर्च की लिखा-पढ़ी पर इतनी सख्ती नहीं थी। वैसे आज काफी सख्ती होने के बाद भी कुछ हो नहीं रहा।

खैर, संपन्न प्रत्याशी ने साइकिल रिक्शे पर इश्तहार लगाकर जोर-शोर प्रचार शुरू किया। तरह-तरह के कागज के "बिल्ले' बांटे। धीरे-धीरे उसका पलड़ा भारी लगने लगा। सटोरियों ने बैठकर विचार किया कि प्रचार के अभाव में उनके दांव वाला प्रत्याशी हार न जाए। वह हारता है, तो उनका एक लाख का नुकसान होगा। लिहाजा, उन्होंने तय किया कि अगर अपने गरीब प्रत्याशी के प्रचार पर 10 हजार खर्च कर दिए जाएं, तो उसकी जीत प्राय: निश्चित लगती है। वैसे भी एक लाख हार रहे हैं, और 10 हजार और सही। अगर वह जीता तो उन्हें एक लाख के बजाय 90 हजार का लाभ होगा और नहीं तो एक लाख के बजाय 1 लाख 10 हजार की ही हानि होगी। अंतत: वैसा ही किया गया। जिसकी जीत साधनों के बूते पर सुनिश्चित दिख रही थी, वह हार गया और सटोरिए की पसंद का प्रत्याशी जीत गया। दोनों ही अब दुनियां में नहीं हैं, पर यह बात जरूर साबित होती है कि जो ज्यादा जोखिम उठाता है, और समय तथा घटनाओं पर नजर रखता है, वही बाजी पलट कर चाहे-अनचाहे अपनी झोली में डाल ही लेता है।
 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

जानिए भास्कर प्रॉपर्टी के बारे में:
भास्कर प्रॉपर्टी ऑनलाइन रियल एस्टेट स्पेस में तेजी से आगे बढ़ने वाली कंपनी हैं, जो आपके सपनों के घर की तलाश को आसान बनाती है। एक बेहतर अनुभव देने और आपको फर्जी लिस्टिंग और अंतहीन साइट विजिट से मुक्त कराने के मकसद से ही इस प्लेटफॉर्म को डेवलप किया गया है। हमारी बेहतरीन टीम की रिसर्च और मेहनत से हमने कई सारे प्रॉपर्टी से जुड़े रिकॉर्ड को इकट्ठा किया है। आपकी सुविधाओं को ध्यान में रखकर बनाए गए इस प्लेटफॉर्म से आपके समय की भी बचत होगी। यहां आपको सभी रेंज की प्रॉपर्टी लिस्टिंग मिलेगी, खास तौर पर जबलपुर की प्रॉपर्टीज से जुड़ी लिस्टिंग्स। ऐसे में अगर आप जबलपुर में प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं और सही और सटीक जानकारी चाहते हैं तो भास्कर प्रॉपर्टी की वेबसाइट पर विजिट कर सकते हैं।

ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।