डिजिटल डेस्क विशाखापट्टनम। टेस्ट क्रिकेट में जब भी महानता की बात आती है तो ऑस्ट्रेलिया के सर डॉन ब्रैडमैन का नाम सबसे पहले आता है। उन्होंने टेस्ट क्रिकेट में करीब 99.94 की औसत से रन बनाए हैं, जो किसी भी और क्रिकेटर के लिए सिर्फ ख्वाब की बात है, लेकिन भारत के हिटमैन कहे जाने वाले रोहित शर्मा ने आश्चर्यजनक रूप से विराट कोहली और सचिन तेंदुलकर जैसे दिग्गजों को पीछे छोड़ते हुए ब्रैडमैन के औसत की बराबरी कर ली है। रोहित शर्मा ने बुधवार को दक्षिण अफ्रीका के खिलाफ 115 रन की नाबाद पारी खेली। इसके साथ ही वे ब्रैडमैन की बराबरी पर आ गए। 

भारत और दक्षिण अफ्रीका के बीच बुधवार को विशाखापट्टनम में टेस्ट मैच शुरू हुआ। इसमें भारत ने टॉस जीतकर पहले बल्लेबाजी करते हुए दिन का खेल खत्म होने तक बिना कोई विकेट गंवाए 202 रन बना लिए थे। रोहित शर्मा के 115 और मयंक अग्रवाल 85 रन बनाकर क्रीज पर डटे हुए हैं। रोहित शर्मा ने टेस्ट क्रिकेट में करीब 2 साल बाद शतक लगाया है। करियर का चौथा और बतौर ओपनर पहला शतक लगाने के लिए रोहित शर्मा ने सिर्फ 154 गेंदों का सहारा लिया, जिसमें 10 चौके और चार गगनचुंबी छक्के भी शामिल थे। उनका यह शतक इसलिए भी यादगार कहा जाएगा, क्योंकि इसकी मदद से वे ब्रैडमैन की बराबरी पर आ गए हैं। ब्रैडमैन ने इंटरनेशनल क्रिकेट में 99.94 की औसत से रन बनाए हैं। यह उनका कुल औसत है। अगर हम घरेलू सीरीज में खेले गए मैचों की बात करें तो इनमें ब्रैडमैन का औसत 98.22 है। रोहित शर्मा ने यहीं पर ब्रैडमैन की बराबरी कर ली है। 

रोहित शर्मा ने घरेलू सीरीज में 10 टेस्ट में 884 रन बनाए हैं, इसमें चार शतक शामिल हैं। सबसे बड़ी बात यह है कि रोहित शर्मा का घरेलू टेस्ट मैचों में औसत 98.22 है। यह सर डॉन ब्रैडमैन के औसन से एकदम बराबर है। वैसे रोहित अभी अपना 28वां टेस्ट मैच खेल रहे हैं। उन्होंने इन मैचों में अब तक 42.50 की औसत से 1700 रन बनाए हैं।  

तीनों फॉर्मेट में शतक लगाने वाले पहले भारतीय ओपनर
विशाखापट्टनम टेस्ट में शतक लगाते ही रोहित शर्मा भारत के ऐसे पहले ओपनर भी बन गए, जिसने क्रिकेट के तीनों फॉर्मेट टेस्ट, वन-डे और टी-20 में शतक लगाए हैं। यही नहीं वे बतौर ओपनर पहले ही टेस्ट में शतक लगाने वाले चौथे भारतीय खिलाड़ी भी बने। उनसे पहले शिखर धवन, केएल राहुल, पृथ्वी शॉ ने ये कारनामा किया है।

टेस्ट चैंपियनशिप में भारत की ओर से पहला शतक रोहित के बल्ले से
रोहित शर्मा इस दशक में भारत के पहले ओपनर हैं जिसने अपने शतक से पहले ही चार छक्के जड़ दिए। इसके अलावा रोहित शर्मा आईसीसी वर्ल्ड टेस्ट चैंपियनशिप में शतक ठोकने वाले पहले भारतीय ओपनर भी बन गए हैं। बता दें रोहित शर्मा ने टेस्ट डेब्यू में भी शतक ठोका था और अब बतौर टेस्ट ओपनर भी उन्होंने शतक ठोक दिया है।

मैं पिछले दो वर्षों से इसके लिए तैयार था
शतक के बाद रोहित ने कहा कि मैं पिछले दो वर्षों से इसके लिए तैयार था। मुझे इस बात का अहसास था कि मैं पारी का आगाज कर सकता हूं। जाहिर है टेस्ट मैच में पारी का आगाज करना पूरी तरह से भिन्न होता है। आपको इसके लिए नई गेंद का सामना करने के लिए मानसिक रूप से ज्यादा तैयारी करनी होती है और खेल को आगे ले जाना होता है।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

जानिए भास्कर प्रॉपर्टी के बारे में:
भास्कर प्रॉपर्टी ऑनलाइन रियल एस्टेट स्पेस में तेजी से आगे बढ़ने वाली कंपनी हैं, जो आपके सपनों के घर की तलाश को आसान बनाती है। एक बेहतर अनुभव देने और आपको फर्जी लिस्टिंग और अंतहीन साइट विजिट से मुक्त कराने के मकसद से ही इस प्लेटफॉर्म को डेवलप किया गया है। हमारी बेहतरीन टीम की रिसर्च और मेहनत से हमने कई सारे प्रॉपर्टी से जुड़े रिकॉर्ड को इकट्ठा किया है। आपकी सुविधाओं को ध्यान में रखकर बनाए गए इस प्लेटफॉर्म से आपके समय की भी बचत होगी। यहां आपको सभी रेंज की प्रॉपर्टी लिस्टिंग मिलेगी, खास तौर पर जबलपुर की प्रॉपर्टीज से जुड़ी लिस्टिंग्स। ऐसे में अगर आप जबलपुर में प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं और सही और सटीक जानकारी चाहते हैं तो भास्कर प्रॉपर्टी की वेबसाइट पर विजिट कर सकते हैं।

ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।