डिजिटल डेस्क, मुंबई। भाजपा ने महाराष्ट्र नवनिर्माण सेना के अध्यक्ष राज ठाकरे से हाथ मिलाने का ऑफर दिया है। हालांकि बीजेपी ने एक शर्त भी रखी है। महाराष्ट्र बीजेपी अध्यक्ष चंद्रकांत पाटिल ने कहा है कि अगर राज उत्तर भारतीयों का विरोध छोड़े दें तो भाजपा उन्हें साथ लेने पर विचार करेगी। गौरतलब है कि कुछ दिनों पहले पूर्व मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस और राज ठाकरे की मुलाकात हुई थी। तब से दोनों पार्टियों के बीच गठबंधन की चर्चाएं हो रही हैं। 

मनसे का नया झंडा
वहीं गुरुवार राज ठाकरे ने अपनी पार्टी के नए झंडे का अनावरण किया है। मनसे ने पांच रंग के झंडे को भगवा रंग में बदल दिया है। नए झंडे में शिवाजी महाराज के शासनकाल की मुद्रा प्रिंट है। झंडे पर संस्कृत में श्लोक- 'प्रतिपच्चन्द्रलेखेव वर्धिष्णुर्विश्ववन्दिता, शाहसूनोः शिवस्यैषा मुद्रा भद्राय राजते' लिखा है। राज ठाकरे के बेटे अमित ठाकरे ने भी सियासत में कदम रख लिया है। 

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पीएम मोदी को दिया समर्थन
पार्टी कार्यकर्ताओं को संबोधित करते हुए राज ने कहा कि भगवा उनके डीएनए में है। उन्होंने कहा कि वे कई सालों से पाकिस्तानी और बांग्लादेशी घुसपैठियों को बाहर निकालने की बात कर रहे हैं। ठाकरे ने पीएम मोदी की भी तारीफ की है। उन्होंने धारा 370 और सीएए-एनआरसी पर केंद्र सरकार को समर्थन देने का ऐलान किया है। ठाकरे ने कहा कि हम 9 फरवरी को पाकिस्तान और बांग्लादेश से भारत आने वाले अवैध घुसपैठियों को भगाने के लिए एक विशाल रैली निकालेंगे। उन्होंने कहा कि एनआरसी अच्छा है, लेकिन पहले समझौता एक्सप्रेस को बंद करना चाहिए। 

हिंदू हृदयसम्राट पर छिड़ा विवाद
मनसे के एक वरिष्ठ नेता ने राज ठाकरे के नया हिंदू हृदय सम्राट होने का दावा किया। इस पर भी विवाद छिड़ गया। शिवसेना के संस्थापक दिवंगत बालासाहेब ठाकरे को आमतौर पर हिंदू हृदयसम्राट के रूप में जाना जाता था। यह घटनाक्रम ऐसे समय में सामने आया है, जब शिवसेना, राष्ट्रवादी कांग्रेस पार्टी और कांग्रेस ने मिलकर महा विकास अघाड़ी (एमवीए) गठबंधन बनाया है, जिसके प्रमुख उद्धव ठाकरे हैं। उद्धव राज ठाकरे के चचेरे भाई हैं। शिवसेना के वरिष्ठ नेता अनिल परब ने कहा कि केवल दिवंगत बाला साहेब ठाकरे ही हिंदू हृदय सम्राट हैं और उनकी जगह लेने का कोई और दावा नहीं कर सकता।

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नए झंडे पर विरोध
मनसे के नए झंडा पेश किए जाने के साथ हालांकि विरोध भी शुरू हो गया। संभाजी ब्रिगेड, मराठा क्रांति मोर्चा व अन्य ने राज ठाकरे से राजनीतिक उद्देश्यों के लिए शिवाजी के रॉयल सील का उपयोग न करने और संयम बरतने को कहा है। संभाजी ब्रिगेड ने पुणे पुलिस में शिकायत दर्ज कराई, जबकि मराठा क्रांति मोर्चा ने मनसे को कोर्ट में खींचने की धमकी दी।
 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।