डिजिटल डेस्क। जापान की स्टार खिलाड़ी नाओमी ओसाका और अमेरिका की स्टार खिलाड़ी सेरेना विलियम्स शुक्रवार को साल के पहले ग्रैंड स्लेम टेनिस टूर्नामेंट ऑस्ट्रेलियन ओपन से बाहर हो गई हैं। वहीं 15 साल की अमेरिकन खिलाड़ी कोको गॉफ और सर्बिया के स्टार खिलाड़ी नोवाक जोकोविच ने टूर्नामेंट के चौथे राउंड में प्रवेश किया। वर्ल्ड नंबर-67 गॉफ ने विमेंस सिंगल्स के तीसरे राउंड के मैच में दुनिया की नंबर-4 ओसाका को 6-3, 6-4 से मात देकर एक बड़ा उलटफेर किया और टूर्नामेंट के चौथे राउंड में प्रवेश किया। दोनों के बीच यह मुकाबला 1 घंटा 7 मिनट तक चला।

A warm embrace at the net between @CocoGauff & Naomi Osaka.

The American just evened up their H2H at 1-1#AO2020 | #AusOpenpic.twitter.com/230XdWiFWz

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वहीं जोकोविच ने तीसरे राउंड के मैच में जापान के योशिहितो निशियोका को 6-3, 6-2, 6-2 से मात देकर टूर्नामेंट के चौथे राउंड में अपनी जगह पक्की की। इस जीत के साथ जोकोविच ने इस टूर्नामेंट में रिकॉर्ड 8वें खिताब की ओर कदम बढ़ा दिए हैं। जोकोविच 50वीं बार किसी ग्रैंड स्लेम के चौथे राउंड में पहुंचे हैं। अब चौथे राउंड में जोकोविच का सामना डिएगो स्वार्ट्जमैन से होगा। 

जोकोविच 8 ग्रैंड स्लेम जीतने के करीब
अगर जोकोविच इस टूर्नामेंट का खिताब जीत जाते हैं तो, वह राफेल नडाल और रोजर फेडरर के बाद 8 ग्रैंड स्लेम खिताब जीतने वाले तीसरे खिलाड़ी बन जाएंगे। नडाल ने 12 बार रोलैंड गारोस और फेडरर ने 8 बार विंबलडन गैंड स्लेम के खिताब जीते हैं। 

Just like he drew it up @DjokerNole reaches his 5⃣0⃣th Grand Slam round of 16 as he breezes past Nishioka 6-3 6-2 6-2. He meets Schwartzman next.#AO2020 | #AusOpenpic.twitter.com/QfBIt1dSfR

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सेरेना टूर्नामेंट के तीसरे राउंड में उलटफेर का शिकार
सात बार की चैंपियन सेरेना टूर्नामेंट के तीसरे राउंड में उलटफेर का शिकार हुईं। 23 ग्रैंड स्लैम जीत चुकीं सेरेना को चीन की वांग किआंग ने 6-4, 6(2)-7(7), 7-5 से मात देकर टूर्नामेंट से बाहर किया। वहीं ऑस्ट्रेलिया की एश्ले बार्टी और चेक गणराज्य की पेट्रा क्वितोवा ने भी टूर्नामेंट के चौथे राउंड में अपनी जगह पक्की की है। 

The moment of a LIFETIME!

Qiang Wang puts on an absolute masterclass in the match of the tournament to shock Serena Williams 6-4 6-7(2) 7-5 and advance to a first career #AusOpen round of 16.#AO2020pic.twitter.com/gnGkAMaU8X

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बार्टी ने एलेना को हराया
वर्ल्ड नंबर-1 बार्टी ने विमेंस सिंगल्स के तीसरे राउंड में कजाखस्तान की एलेना रिबाकिना को  6-3, 6-2 से मात देकर टूर्नामेंट के चौथे राउंड में प्रवेश किया। वर्ल्ड नंबर-26 एलेना पहली बार ऑस्ट्रेलियन ओपन खेल रही हैं। दुनिया की नंबर- 8 खिलाड़ी पेत्रा क्वितोवा ने तीसरे राउंड के मैच में रूस की वर्ल्ड नंबर-28 को एकतेरिना अलेक्जेंड्रोवा को 6-1, 6-2 से मात देकर चौथे राउंड में जगह बनाई। 

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स्वार्ट्जमैन भी चौथे राउंड में
मेन्स सिंगल्स में विश्व के 14 नंबर के खिलाड़ी डिएगो स्वार्ट्जमैन भी चौथे राउंड में पहुंच गए हैं।  डिएगो ने तीसरे राउंड के मैच में सर्बिया के दुसान लाजोविच को 6-2, 6-3, 7-6 से मात दी। वहीं हंगरी के खिलाड़ी मेर्टन फूकोविक्स ने भी चौथे राउंड में प्रवेश किया। उन्होंने तीसरे राउंड में अमेरिका के टॉमी पॉल को 6-1, 6-1, 6-4 से मात देकर चौथे राउंड में अपनी जगह पक्की की है। 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।