डिजिटल डेस्क, चंद्रपुर।  हाईटेक युग में अब चुनाव प्रचार भी डिजिटल होने लगा है। एक दौर था जब चुनाव प्रचार में दीवारों व कपड़े के बैनर पर हाथ से रंगे मैटर चर्चा में रहते थे। गली-मोहल्ले में लाउड स्पीकर वाले तिपहिया-चौपहिया वाहन और रिक्शा दौड़ाए जाते थे। कार्यकर्ता शोर मचाकर लोगों को इकट्ठा कर लेते थे। कई दल बिल्ला बांटा करते थे।, लेकिन अब राजनीतिक दलों ने डिजिटल चुनाव प्रचार की तकनीक अपना ली  है। एंड्राइड मोबाइल और सोशल मीडिया के सहयोग से वे अपने प्रत्याशियों का प्रचार करने लगे हैं। यह अब दलों के लिए सशक्त माध्यम बन चुका है। भाजपा व कांग्रेस जैसे बड़े दलों में स्थानीय स्तर पर स्वतंत्र रूप से सोशल मीडिया सेल काम कर रहा है। इसके लिए बाकायदा एक टीम गठित की गई है। जिले में चुनाव प्रचार के लिए भाजपा के पास वॉर रूम है। 155 युवाओं की टीम लगातार काम कर रही है जबकि कांग्रेस इस मामले में थोड़ा पीछे है। उनकी टीम में वर्तमान में 87 लोग सेवारत है। यह टीम फेसबुक, ट्विटर, वॉट्सएप, इंस्टाग्राम, एसएमएस जैसे सोशल मीडिया के सहारे सक्रिय रहकर अपने उम्मीदवार के पक्ष में जनसमर्थन जुटा रहे हैं। वहीं छोटे दलों का कुछ खास सेटअप नहीं है। उनके पदाधिकारी व कार्यकर्ता खुद ही सोशल मीडिया संभालने में लगे हुए हैं।

भाजपा

चंद्रपुर जिले में भाजपा ने वॉर रूम तैयार किया है। इसमें 4 से 5 लोग नियमित कार्यरत हैं। इसके अलावा सोशल मीडिया सेल के जिला भर में पदाधिकारी और सदस्य हैं। प्रत्येक तहसील में 10 और कुल 15 तहसील में 150 लोग कार्यरत हैं। किसी भी विवादित जवाब से बचने के लिए सोशल मीडिया के कार्यकर्ताओं को सबसे पहले  पोस्ट वॉर रूम में भेजना पड़ता है। यहां जांच-पड़ताल कर आवश्यक सुधार के बाद ही वह पोस्ट वायरल करने के निर्देश दिए जाते हैं। भाजपा महाराष्ट्र एप कुछ प्रमुख पदाधिकारियों के पास होता है। इससे वे बूथ कार्यकर्ताओं की स्थिति से अपडेट रहते हैं। पिछले 3 वर्षों से इस पर काम किया जा रहा है। आज के चुनाव के दौर में एन्ड्राइड मोबाइल प्रचार का सशक्त माध्यम बना है। यह जानकारी भाजपा जिलाध्यक्ष हरीश शर्मा ने दी।

कांग्रेस

कांग्रेस के सोशल मीडिया आईटी सेल के प्रदेश अध्यक्ष अभिजीत सपकाल के मार्गदर्शन में चंद्रपुर जिले में सोशल मीडिया आईटी सेल की टीम काम कर रही है। जिला स्तर पर समन्वयक और जिलाध्यक्ष हैं। प्रत्येक तहसील में 5 लोगों की टीम है। ऐसे कुल 17 टीम कार्यरत है। चंद्रपुर शहर व ग्रामीण और बल्लारपुर शहर व ग्रामीण क्षेत्र में एक-एक टीम कार्यरत है। यह टीम नकारात्मक प्रचार का सामना करने के लिए मुस्तैद रहती है। प्रदेशाध्यक्ष की सूचना पर कार्य करते हैं।  पिछले साल राहुल गांधी ने शक्ति एप का शुभारंभ किया। इसके माध्यम से कांग्रेस कार्यकर्ताओं से जुड़ पाई और उनके माध्यम से लोगों तक पहुंचने का काम किया है। सोशल मीडिया सेल के लोग ऐसे मतदाताओं का नाम खोजते हैं, जिनका नाम मतदाता सूची में नहीं है। कांग्रेस महासचिव प्रकाश देवतले ने बताया कि इस चुनाव में कांग्रेस की सोशल मीडिया टीम सरकार के आश्वासनों की पोल खोलेगी। जो पिछले विधानसभा चुनाव में दिए गए थे और पूरे न हीं किए गए। इसका वीडियो भी वायरल किया जाएगा।

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

जानिए भास्कर प्रॉपर्टी के बारे में:
भास्कर प्रॉपर्टी ऑनलाइन रियल एस्टेट स्पेस में तेजी से आगे बढ़ने वाली कंपनी हैं, जो आपके सपनों के घर की तलाश को आसान बनाती है। एक बेहतर अनुभव देने और आपको फर्जी लिस्टिंग और अंतहीन साइट विजिट से मुक्त कराने के मकसद से ही इस प्लेटफॉर्म को डेवलप किया गया है। हमारी बेहतरीन टीम की रिसर्च और मेहनत से हमने कई सारे प्रॉपर्टी से जुड़े रिकॉर्ड को इकट्ठा किया है। आपकी सुविधाओं को ध्यान में रखकर बनाए गए इस प्लेटफॉर्म से आपके समय की भी बचत होगी। यहां आपको सभी रेंज की प्रॉपर्टी लिस्टिंग मिलेगी, खास तौर पर जबलपुर की प्रॉपर्टीज से जुड़ी लिस्टिंग्स। ऐसे में अगर आप जबलपुर में प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं और सही और सटीक जानकारी चाहते हैं तो भास्कर प्रॉपर्टी की वेबसाइट पर विजिट कर सकते हैं।

ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।