डिजिटल डेस्क, मुंबई। लॉकडाउन के बीच निजी कार्यालय 10 प्रतिशत कर्मचारियों की मौजूदगी में सोमवार से शुरू हुए हैंस, लेकिन डिब्बे वालों ने अपनी सेवाएं शुरू नहीं की है। डिब्बे वालों का कहना है कि मुंबई में उपनगरीय लोकल ट्रेन सेवाएं बहाल होने तक भोजन के डिब्बे पहुंचाने की सेवा शुरू करना संभव नहीं है। सोमवार को डिब्बेवाला एसोसिएशन के अध्यक्ष सुभाष तलेकर ने ‘दैनिक भास्कर’ से बातचीत में कहा कि निजी कार्यालय शुरु हुए हैं, लेकिन लोकल ट्रेनें शुरू नहीं हुई हैं। लोकल ट्रेनों के बिना डिब्बा पहुंचाने का कोई दूसरा साधन नहीं है। तलेकर ने कहा कि हम डिब्बे पहुंचाने का काम शुरु करना चाहते हैं, इसके लिए ग्राहकों का सहयोग चाहिए। यदि हमें आवासीय सोसायटियों में प्रवेश नहीं दिया गया, तो घर-घर से डिब्बे कैसे ले पाएंगे। इसके अलावा कार्यालयों में भी डिब्बों को पहुंचाने की अनुमति मिलनी चाहिए। तलेकर ने कहा कि डिब्बे वालों को मार्च महीने से वेतन नहीं मिल सका है। डिब्बे वालों की आर्थिक स्थिति भी खराब है। इस कारण हम लोग केवल मुंबई शहर में दादर, परेल जैसे इलाकों में साइकिल से डिब्बे पहुंचाने पर विचार कर रहे हैं। इसके लिए ग्राहकों से मदद की जरूरत पड़ेगी। 

रिश्तेदारों से भी सरोकार नहीं रखना चाहते डरे मुंबईकर

तलेकर ने कहा की कोरोना के भय के चलते फिलहाल स्थिति अब ऐसी हो गई है कि लोग रिश्तेदारों को भी अपने घर में नहीं रखना चाहते। घर में आने वाले नए रिश्तेदारों को 14 दिनों तक क्वारेंटाइन रहने के लिए कहा जाता है। तलेकर ने कहा कि डिब्बे वालों पर दोहरी मार पड़ी है। लॉकडाउन के कारण सेवाएं बंद होने के बाद डिब्बे वाले अपने गांव चले गए थे। अधिकांश डिब्बे वाले पुणे के मावल संसदीय क्षेत्र में रहते हैं। पुणे में चक्रवाती तूफान निसर्ग के कारण गांवों में डिब्बे वालों के घरों की छत उड़ गई है। इस कारण डिब्बे वालों के सामने नई परेशानी खड़ी हो गई है।

44 साल बाद रुकी सेवा 

गौरतलब है कि लगभग 5 हजार डिब्बे वाले शहर में प्रति दिन 2 लाख लोगों को टिफिन पहुंचाने का काम करते हैं। महानगर में 44 साल बाद डिब्बे वालों की सेवा बंद हुई है। 1974 में मजदूर नेता जॉर्ज फर्नांडिस ने मुंबई में रेल रोको आंदोलन किया था। उस आंदोलन के कारण लोकल ट्रेन सेवाएं ठप हो गई थी। इस वजह से तब डिब्बे वालों ने 12 से 15 दिन तक के लिए टिफिन सेवा बंद रखी थी। कोरोना संकट के कारण शुरु लॉकडाउन के चलते बीते 20 मार्च से डिब्बेवालों की सेवाएं बंद हैं। ब्रिटेन के प्रिंस चार्ल्स से डिब्बे वालों का विशेष सम्बंध रहा है।  
 

डिजिटल डेस्क, जबलपुर। किसी के लिए भी प्रॉपर्टी खरीदना जीवन के महत्वपूर्ण कामों में से एक होता है। आप सारी जमा पूंजी और कर्ज लेकर अपने सपनों के घर को खरीदते हैं। इसलिए यह जरूरी है कि इसमें इतनी ही सावधानी बरती जाय जिससे कि आपकी मेहनत की कमाई को कोई चट ना कर सके। प्रॉपर्टी की कोई भी डील करने से पहले पूरा रिसर्च वर्क होना चाहिए। हर कागजात को सावधानी से चेक करने के बाद ही डील पर आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि कई बार हमें मालूम नहीं होता कि सही और सटीक जानकारी कहा से मिलेगी। इसमें bhaskarproperty.com आपकी मदद कर सकता  है। 

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ध्यान रखें की प्रॉपर्टी RERA अप्रूव्ड हो 
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का ध्यान रखे कि वो भारतीय रियल एस्टेट इंडस्ट्री के रेगुलेटर RERA से अप्रूव्ड हो। रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवेलपमेंट एक्ट, 2016 (RERA) को भारतीय संसद ने पास किया था। RERA का मकसद प्रॉपर्टी खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को बढ़ावा देना है। राज्य सभा ने RERA को 10 मार्च और लोकसभा ने 15 मार्च, 2016 को किया था। 1 मई, 2016 को यह लागू हो गया। 92 में से 59 सेक्शंस 1 मई, 2016 और बाकी 1 मई, 2017 को अस्तित्व में आए। 6 महीने के भीतर केंद्र व राज्य सरकारों को अपने नियमों को केंद्रीय कानून के तहत नोटिफाई करना था।